优秀项目 | 南京江宁溪田田园综合体规划2020-09-16


项目名称:《南京江宁溪田田园综合体规划》

所获奖项:  

2019年度江苏省优秀勘察设计一等奖

2019年度江苏省优秀城乡规划奖村镇规划设计类一等奖

编制部门:规划三所

项目成员张川、刘军、郭培、颜五一、吴婧、陈禧、胡倩云、周晓路、孙芊等





一、项目背景

     项目位于南京市江宁区横溪街道西南部,涉及西岗与许高两个社区,总面积804.35h㎡,包含7个自然村和1个居住社区,总户数550户,总人口1719人。该项目于2018年由我院规划三所团队负责编制完成,是江苏省入选的两个国家级田园综合体试点之一,也是南京市唯一的国家级田园综合体试点。


二、技术思路

       规划充分发挥都市近郊区位优势,结合江宁区美丽乡村发展愿景,以打造 “都市休闲型田园综合体”为目标,通过整合生态、农业、土地、村庄、设施建设等既有资源,导入并融合各种都市近郊优势基因,发挥农业的景观性、休闲性、体验性,探索将城市现代化发展要素与田园相结合的“都市田园”发展模式。


三、项目特色

       1、紧扣“田园综合体”要求探索“农业供给侧改革”的核心任务,提出溪田农业发展从“传统农业”向“都市农业”转型,农业建设经营从松散无序转向“现代农园+微田园”的生产经营模式。

       2、秉持“协同效应”的核心理念,引导1+1+1<3 集约建设投入,发挥1+1+1>3 价值聚集效应,促进乡村人居空间精明收缩与整体价值提升。

       3、突破蓝图式规划的惯性思维,探索运营导向的规划设计方案,避免新型项目规划流于形式、落地难、无法支持发展等共性问题。


四、价值意义

       1、通过规划推动与引导,溪田2017年底顺利通过省市考评,成功申报国家级“田园综合体”建设试点项目。规划成果为项目的创建验收提供了坚实保障。

       2、作为东部沿海经济发达城市近郊和全国首批田园综合体建设试点,从产业融合、空间协同、价值集聚、多元主体参与的运营引导等方面进行规划探索,在原有美丽乡村、生态农业和休闲旅游基础上率先走出一条城郊农业农村发展新路,对于中国后工业时代背景下都市近郊三农问题的有效探索与创新具有示范意义和推广价值。


“一带三心五区”功能结构


东门公共服务中心建成效果


七仙福田建成效果


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